1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.8万円/㎡
前年比+63.3%
宝塚市
24.6万円/㎡
前年比+105.6%
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宝松苑ハイツ
兵庫県宝塚市宝松苑
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩18分
1970年築 / 7階建 / 5戸 / RC造
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5階 / 69.11㎡の場合
相場
532万円
7.7万円/㎡
298
454
610
766
AI査定結果
推定相場価格
532万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
454万円〜610万円
6.6万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2026年1月29日
宝松苑ハイツ
490万円（7.1万円/㎡）/ 5階 / 69.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 490万円 | 7.1万円 | 5階 | 69.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 580万円 | 8.4万円 | 5階 | 69.11㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/07 | 690万円 | 10.0万円 | 5階 | 69.11㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/17 | 690万円 | 10.0万円 | 3階 | 69.11㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 宝松苑ハイツ 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅18分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 5戸 | RC |
| 2026/01/19 | 宝松苑住宅 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅11分 | 398万円 | 5.8万円 | 69.11㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/31 | ハイツ花屋敷マンション 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 480万円 | 7.9万円 | 61.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で63.3%上昇、宝塚市では105.6%上昇しています。